Ekonomi Islam

Sponsored Links

Listings

Friday, September 7, 2007

sms gratis

Send free sms,send text massage, SMS Gateway, Easy send SMS,sms gratis for all operator with im3, Free SMS can delivered if have report for web delivered or terkirim

posted by yusup @ 5:35 AM 0 comments

Thursday, June 14, 2007

PRODUK PERBANKAN SYARIAH

Produk perbankan syariah dapat dibagi menjadi tiga bagian yaitu: (I) Produk Penyaluran Dana, (II) Produk Penghimpunan Dana, dan (III) Produk yang berkaitan dengan jasa yang diberikan perbankan kepada nasabahnya.
1. Penyaluran Dana
Dalam menyalurkan dana pada nasabah, secara garis besar produk pembiayaan syariah terbagi ke dalam tiga kategori yang dibedakan berdasarkan tujuan penggunaannya yaitu:
Transaksi pembiayaan yang ditujukan untuk memiliki barang dilakukan dengan prinsip jual beli.
Transaksi pembiayaan yang ditujukan untuk mendapatkan jasa dilakukan dengan prinsip sewa.
Transaksi pembiayaan untuk usaha kerjasama yang ditujukan guna mendapatkan sekaligus barang dan jasa, dengan prinsip bagi hasil.
Pada kategori pertama dan kedua, tingkat keuntungan bank ditentukan di depan dan menjadi bagian harga atas barang atau jasa yang dijual. Produk yang termasuk dalam kelompok ini adalah produk yang menggunakan prinsip jual-beli seperti murabahah, salam, dan istishna serta produk yang menggunakan prinsip sewa yaitu ijarah. Sedangkan pada kategori ketiga, tingkat keuntungan bank ditentukan dari besarnya keuntungan usaha sesuai dengan prinsip bagi-hasil. Pada produk bagi hasil keuntungan ditentukan oleh nisbah bagi hasil yang disepakati di muka. Produk perbankan yang termasuk ke dalam kelompok ini adaiah musyarakah dan mudharabah.
1.1. Prinsip Jual Beli (Ba'i)
Prinsip jual-beli dilaksanakan sehubungan dengan adanya perpindahan kepemilikan barang atau benda (transfer of property). Tingkat keuntungan bank ditentukan di depan dan menjadi bagian harga atas barang yang dijual.
Transaksi jual-beli dibedakan berdasarkan bentuk pembayarannya dan waktu penyerahan barang seperti:

a. Pembiayaan Murabahah

b. Salam

c. Istishna

1.2. Prinsip Sewa (Ijarah)
Transaksi ijarah dilandasi adanya perpindahaan manfaat. Jadi pada dasarnya prinsip ijarah sama saja dengan prinsip jual beli, namun perbedaannya terletak pada objek transaksinya. Bila pada jual beli objek transaksinya adalah barang, maka pada ijarah objek transaksinya adalah jasa.

Pada akhir masa sewa, bank dapat saja menjual barang yang disewakannya kepada nasabah. Karena itu dalam perbankan syariah dikenal ijarah muntahhiyah bittamlik (sewa yang diikuti dengan berpindahnya kepemilikan). Harga sewa dan harga jual disepakati pada awal perjanjian.

1.3. Prinsip Bagi Hasil (Syirkah)
Produk pembiayaan syariah yang didasarkan prinsip bagi hasil adalah:

a. Musyarakah

b. Mudharabah

1.4. Akad Pelengkap
Untuk mempermudah pelaksanaan pembiayaan, biasanya diperlukan juga akad pelengkap. Akad pelengkap ini tidak ditujukan untuk mencari keuntungan, namun ditujukan untuk mempermudah pelaksanaan pembiayaan. Meskipun tidak ditujukan untuk mencari keuntungan, dalam akad pelengkap ini dibolehkan untuk meminta pengganti biaya-biaya yang dikeluarkan untuk melaksanakan akad ini. Besarnya pengganti biaya ini sekedar untuk menutupi biaya yang benar-benar timbul.
a. Hiwalah (Alih Utang-Piutang)

b. Rahn (Gadai)

c. Qardh

d. Wakalah (Perwakilan)

e. Kafalah (Garansi Bank)

2. Produk Penghimpunan Dana
Penghimpunan dana di bank syariah dapat berbentuk giro, tabungan dan deposito. Prinsip operasional syariah yang diterapkan dalam penghimpunan dana masyarakat adalah prinsip wadi ah dan mudharabah.
2.1. Prinsip Wadiah
Prinsip Wadi’ah yang diterapkan adalah wadi ah yad dhamanah yang diterapkan pada produk rekening giro. Wadi’ah dhamanah berbeda dengan wadi’ah amanah. Dalam wadi’ah amanah, pada prinsipnya harta titipan tidak boleh dimanfaatkan oleh yang dititipi. Sedangkan dalam hal wadi’ah dhamanah, pihak yang dititipi (bank) bertanggung jawab atas keutuhan harta titipan sehingga ia boleh memanfaatkan harta titipan tersebut.
Karena wadi’ah yang diterapkan dalam produk giro perbankan ini juga disifati dengan yad dhamanah, maka implikasi hukumnya sama dengan qardh, dimana nasabah bertindak sebagai yang meminjamkan uang, dan bank bertindak sebagai yang dipinjami. Jadi mirip seperti yang dilakukan Zubair bin Awwam ketika menerima titipan uang di jaman Rasulullah SAW'.
Ketentuan umum dari produk ini adalah:
Keuntungan atau kerugian dari penyaluran dana menjadi hak milik atau ditanggung bank, sedang pemilik dana tidak dijanjikan imbalan dan tidak menanggung kerugian. Bank dimungkinkan memberikan bonus kepada pemilik dana sebagai suatu insentif untuk menarik dana masyarakat namun tidak boleh diperjanjikan di muka.
Bank harus membuat akad pembukaan rekening yang isinya mencakup izin penyaluran dana yang disimpan dan persyaratan lain yang disepakati selama tidak bertentangan dengan prinsip syariah. Khusus bagi pemilik rekening giro, bank dapat memberikan buku cek, bilyet giro, dan debit card.
Terhadap pembukaan rekening ini bank dapat mengenakan pengganti biaya administrasi untuk sekedar menutupi biaya yang benar-benar terjadi.
Ketentuan-ketentuan lain yang berkaitan dengan rekening giro dan tabungan tetap berlaku selama tidak bertentangan dengan prinsip syariah.
2.2. Prinsip Mudharabah
Dalam mengaplikasikan prinsip mudharabah, penyimpan atau deposan bertindak sebagai shahibul maal (pemilik modal) dan bank sebagai mudharib (pengelola). Dana tersebut digunakan bank untuk melakukan pembiayaan murabahah atau ijarah seperti yang telah dijelaskan terdahulu. Dapat pula dana tersebut digunakan bank untuk melakukan pembiayaan mudharabah. Hasil usaha ini akan dibagi hasilkan berdasarkan nisbah yang disepakati. Dalam hal bank menggunakannya untuk melakukan pembiayaan mudharabah, maka bank bertanggung jawab penuh atas kerugian yang terjadi2. Rukun mudharabah terpenuhi sempurna (ada mudharib - ada pemilik dana, ada usaha yang akan dibagi hasilkan, ada nisbah, ada ijab kabul). Prinsip mudharabah ini diaplikasikan pada produk tabungan berjangka dan deposito berjangka.
Berdasarkan kewenangan yang diberikan pihak penyimpan dana, prinsip mudharabah terbagi tiga yaitu:
a. Mudharabah mutlaqah
Penerapan mudharabah mutlaqah dapat berupa tabungan dan deposito sehingga terdapat dua jenis penghimpunan dana yaitu: tabungan mudharabah dan deposito mudharabah. Berdasarkan prinsip ini tidak ada pembatasan bagi bank dalam menggunakan dana yang dihimpun.
Ketentuan umum dalam produk ini adalah:
Bank wajib memberitahukan kepada pemilik dana mengenai nisbah dan tata cara pemberitahuan keuntungan dan atau pembagian keuntungan secara resiko yang dapat ditimbulkan dari penyimpanan dana. Apabila telah tercapai kesepakatan; maka hal tersebut harus dicantumkan dalam akad.
Untuk tabungan mudharabah, bank dapat memberikan buku tabungan sebagai bukti penyimpanan, serta kartu ATM dan atau alat penarikan lainnya kepada penabung. Untuk deposito mudharabah, bank wajib memberikan sertifikat atau tanda penyimpanan (bilyet) deposito kepada deposan.
Tabungan mudharabah dapat diambil setiap saat oleh penabung sesuai dengan perjanjian yang disepakati, namun tidak diperkenankan mengalami saldo negatif.
Deposito mudharabah hanya dapat dicairkan sesuai dengan jangka waktu yang telah disepakati. Deposito yang diperpanjang, setelah jatuh tempo akan diperlakukan sama seperti deposito baru, tetapi bila pada akad sudah dicantumkan perpanjangan otomatis maka tidak perlu dibuat akad baru.
Ketentuan-ketentuan yang lain yang berkaitan dengan tabungan dan deposito tetap berlaku sepanjang tidak bertentangan dengan prinsip syariah.
b. Mudharabah Muqayyadah on Balance Sheet
Jenis mudharabah ini merupakan simpanan khusus (restricted investment) dimana pemilik dana dapat menetapkan syarat-syarat tertentu yang harus dipatuhi oleh bank. Misalnya disyaratkan digunakan untuk bisnis tertentu, atau disyaratkan digunakan dengan akad tertentu, atau disyaratkan digunakan untuk nasabah tertentu.
Karakteristik jenis simpanan ini adalah sebagai berikut :
Pemilik dana wajib menetapkan syarat tertentu yang harus diikuti oleh bank wajib membuat akad yang mengatur persyaratan penyaluran dana simpanan khusus.
Bank wajib memberitahukan kepada pemilik dana mengenai nisbah dan tata cara pemberitahuan keuntungan dan atau pembagian keuntungan secara resiko yang dapat ditimbulkan dari penyimpanan dana. Apabila telah tercapai kesepakatan, maka hal tersebut harus dicantumkan dalam akad.
Sebagai tanda bukti simpanan bank menerbitkan bukti simpanan khusus. Bank wajib memisahkan dana dari rekening lainnya.
Untuk deposito mudharabah, bank wajib memberikan sertifikat atau tanda penyimpanan (bilyet) deposito kepada deposan.
c. Mudharabah Muqayyadah off Balance Sheet
Jenis mudharabah ini merupakan penyaluran dana mudharabah langsung kepada pelaksana usahanya, dimana bank bertindak sebagai perantara (arranger) yang mempertemukan antara pemilik dana dengan pelaksana usaha. Pemilik dana dapat menetapkan syarat-syarat tertentu yang harus dipatuhi oleh bank dalam mencari kegiatan usaha yang akan dibiayai dan pelaksana usahanya.
Karakteristik jenis simpanan ini adalah sebagai berikut :
Sebagai tanda bukti simpanan bank menerbitkan bukti simpanan khusus. Bank wajib memisahkan dana dari rekening lainnya. Simpanan khusus dicatat pada pos tersendiri dalam rekening administratif.
Dana simpanan khusus harus disalurkan secara langsung kepada pihak yang diamanatkan oleh pemilik dana.
Bank menerima komisi atas jasa mempertemukan kedua pihak. Sedangkan antara pemilik dana dan pelaksana usaha berlaku nisbah bagi hasil.

posted by yusup @ 7:01 PM 0 comments

Wednesday, March 23, 2005

Cheap Accomodation in London

If you intend get to London, perhaps to transport away the action of the job like the exhibition, and did not get relatives there, surely needed the hotel to lie and the new demand. And you wear't get to befuddle for looking the hotels that appropriate for you. Because there are then many hotels ou can discover at there. But to have your journey get smoothly, you can visit cheaperthanhotels.co.uk. This is one of the leading hotel reservation, it is a website that offers affordable and reliable hotels in the United Kingdom and in major countries of the world. They offer complete listings that let you easily review the hotels in London. One of them is Knightsbridge Hotels London. By stay at this hotel, you can enjoy the Knightsbridge Shopping and also get the London Shopping Sales.

Many hotels are ready to be placed, start from the cheap hotel up to the 5 star luxury accommodation in London. Maybe you can take a look at Central London Hotels, this place has comprehensive data that you need of this hotels. As a global spot to inspect, visitors from all over the reality go to remain in London every day and every hours, arriving by atmosphere into one of the several airports surrounding the metropolis. These are London Heathrow, London Gatwick, Stansted Airport and Luton as easily as the City of London Airport near the Docklands. London Heathrow Aitport is one of the reality's busiest global airports with over 90 airlines. For the London Heathow Accomodation you can get from the price begin from as low as GBP 40.

For the other hotels that near the airport like London Gatwick Accomodation, you can find the hotels with the price start from as low as GBP 47. As for the transport in London, there are trains to the nations capital are well served with the main stations being Paddington, Waterloo, Victoria and Kings Cross. So, if you want to find the hotels that near the station, you can take a look at London Paddington Hotels. Well, there are so many choice, isn't it? Each listing has plenty of pictures to give you a great idea of what the room will look like, so make sure you get the right one that really suitable for you and fits your budget.

posted by he no name @ 12:14 AM 0 comments

Tuesday, March 22, 2005

Going under water

Our supporter Don has already migrated to Australia to be with his wife. He's been there for about two years now. Our circle of friends are yet in contact, of class, and Don never stopped convincing us to get there and inspect him. He must truly miss us that more. :)

Anyway, he's in Middle Park, Queensland, but he said he's ready

to play us anywhere in the nation if that would be more accessible for us. He raved about the Sydney Hotels and Melbourne Hotels. . Apparently, staying in hotels in those cities are not as costly as we believe, but often more comfy than we could require. A couple of weeks ago, he and his wife spent the weekend at one of the more affordable Brisbane Hotels and went to the 2008 Brisbane Adult Sexpo. Of course, most of his stories were about the expo he attended, but he never forgot to mention how comfortable they were in their hotel.

He even offered to bring us to the beach where the family of the late Heath Ledger held the ceremonies before his interment. The beach is apparently just near the best and most affordable Perth Hotels. I'm not a large lover of Heath Ledger until newly when I saw the trailer of his latest film, Batman The Dark Knight (his operation as The Joker was equal to Jack Nicholson. He's that better), but I won't tell no to a better float on the beach. :)

Maybe when the kids are older enough to move, we'll discover ourselves on a holiday downward under.

posted by he no name @ 11:45 PM 0 comments

Monday, March 21, 2005

Program of Drug Rehab

If the United Nations Office on Drugs and Crime has it decent, the lives of much than three billion folk around the reality are “ruled by drugs. To manage the reality’s big drug misuse trouble, says the authority, global cooperation among all sectors of company will be needed to offer much interventions and much successful drug rehab program.

The lives of at least one out of every 200 folk in the reality are ruled by drugs,” said Executive Director of the United Nations Office on Drugs and Crime, Antonio Maria Costa, in the UNODC’s 2007 World Drug Report. One out of every 200 equals 3,301,112,087, or frequently than 3. 3 billion folk agony from some kind of drug addiction or misuse.

“Drug addiction is a sickness that must, and can, be prevented and treated. Early sensing tests, best therapies and the consolidation of drug handling like cocaine treatment or alcohol treatment into national health and cultural services programs can release folk from their dependency on drugs,” Costa said. The study suggests that drug rehab for those suffering from drugs is as important an investment in world health as treating HIV, diabetes or TB.

The survey estimates that the global supply of and require for unlawful drugs – cocaine, heroin, cannabis and amphetamines – remained largely stable from 2005 through 2006. But the survey asserts respectable at the start that “this does not mean the drug problem has been solved or that we can have complacent. Progress made in some areas is often offset by adverse trends elsewhere. ” For example, an original reduction in cocaine supplies into the U. S. has been replaced by “alarming increases in Europe”, the survey says. Also, the survey warns that cocaine traffickers from Colombia and heroin smugglers from Afghanistan have targeted Africa, a threat that “needs to be addressed quickly to imprint off organized crime, money-laundering and corruption, and to prohibit the spreading of drug intake that could cause havoc across a continent already plagued by many original tragedies. ” And while international statistics may indicate a slim reduction in reality output and intake of marijuana, there has been a dramatic increase in pot smokers seeking drug rehab because “new strains of high-potency cannabis make people sick, not just high.”

In original words, the drug problem is still an uncontrollable van headed immediately for a cliff. To truly stop it, the world to needs to change its approach to the drug problem, Costa says. Helping drug addicts backward to health through improved drug rehab is as substantial as destroying unlawful crops and disrupting deplorable drug networks.

The report concludes that it’s going to require internationally shared responsibility among producing and consuming nations, and among all sectors of society, to eliminate the threat of drugs and answer the enormous need for a successful drug rehab program for 3.3 billion citizens of Earth.

posted by he no name @ 11:31 PM 0 comments

Monday, March 14, 2005

R and R as a Destination

Going on a vacation does not have to seem for specific occasions. The R and R should not be confined to your workplace. You owe it to yourself. I know people are running on certain budgets. So when they have finally booked their flights to their vacation destinations, they would not problem on getting accommodations ahead. In the decision they complete upwards going home robbed off their fortunes if not having the lowest hotel accommodation.

Unless you’re Paris Hilton, money won’t be a target to you and you won’t be noticing that there are Cheap Hotels in Leeds, Cheap Cardiff Hotels and Cheap Blackpool Hotels Since you are just as natural as anyone else, you need to reduce your belt to be capable to pinch in your budget shopping adjustment for easy keepsakes or for elegant dining possibly. I’m talking about saving and not looking like some vagabond that has illicitly sneaked in a formulated nation.

If I’d be given an opportunity, I would concern to consume my best out of the nation travelling to the UK. I ever dressy British’s manner of speaking. They still tell proper though they are truly insulting you.

So if you have plans of getting ahead, you might want to try checking on London Hotels Center . Because we are talking about UK Pounds here so I’m suggesting that you do a little stretching. There are so many places to roam around this lovely and historic country so you might want to consider Cheap Bealfast Hotels whichever would be nearer to your destination.

Actually, you wear’t get to restrict yourself in a widowed hotel just to love the fantastic image and to seek the better restaurants, entertainment, witnessing arts or museums. You could rise on from any of these hotels and you would certainly maximise your holiday moment and budget. Oh, and wear’t leave to get your digicam.

posted by he no name @ 9:42 PM 0 comments

Accommodation for your holiday

Booking any accommodation for your holiday? If yes, you have come here at a right time.

Let me introduce you with Lastminute.com.au. For your information, Lastminute.com.au is the Australian arm of the worldwide LastMinute travel brand.

Isn't that chill? The better matter is they have just re-launched the Australian website. I'm certain you will enjoy their original place.

Personally I believe the place, IMHO, is a big advance on the past Australian LM place, which was now then simple to sail and of class pretty in view.

Basically now, you don't have to worry of about getting last minute accommodation or last minute flights or even last minute hotels.

This is all because Lastminute.com.au is here to help you solve the problem. Besides, they provide you the most cheap flights you ever have.

So what else are you waiting for? Feel free to drop by their site today for more details. Well, don't miss out the opportunity okay!

posted by he no name @ 9:39 PM 0 comments

About Me

Name: Girat
Home:
About Me:
See my complete profile

Link Partner